Замена труб водоснабжения и стояков ХВС/ГВС 
у метро Невский проспект

Начнем с того, что же такое стояки ГВС и ХВС? Это трубы горячего и холодного водоснабжения, которые вертикально проходят через сантехнический шкаф в санузле или на кухне.

Замена стояков водоснабжения выполняется в случаях, если:

• трубы выработали свой ресурс или находятся в аварийном состоянии. Чаще всего водопроводные стояки выполнены из стали, а их основной враг — коррозия, которая приводит к образованию свищей. К тому же ржавчина и грязь засоряют трубы изнутри, что затрудняет проход воды;
• производится капитальный ремонт санузла, так как после «финишной» отделки доступ к ним будет ограничен. В дальнейшем, если возникнет необходимость замены или ремонта труб, демонтажа сантехшкафа будет не избежать;
• изменяется месторасположение полотенцесушителя, к примеру, его перенос из-под умывальника на противоположную стену ванной комнаты. Чтобы сохранить его КПД, требуется устройство байпаса или переврезка стояка ГВС;
• хочется увеличить площадь санузла. Переврезка стояков ГВС и ХВС, с прижатием их к задней стенке, позволит уменьшить размеры сантехнического шкафа и увеличить его функционал.

Внимание! Стояки относятся к общедомовому имуществу, поэтому любая перепланировка должна быть согласована с Управляющей компанией.

В случае, когда трубы находятся в аварийном состоянии, заменой стояков горячей и холодной воды в многоквартирных домах должна заниматься Управляющая компания, так как стояки являются общим имуществом данного дома. Тут стоит уточнить границы эксплуатационной ответственности. В приватизированной квартире за коммуникации до запорного крана отвечает Управляющая кампания, далее — собственник квартиры.

Но на практике, сотрудники коммунальных служб лишь делают мелкий ремонт, и надеяться на полную замену стояков не приходится.

Если же решено делать капитальный ремонт и есть необходимость заменить стояки, чтобы в будущем они не тревожили, ответ однозначный, замена будет производиться за ваш счет.

Для замены стояков лучше пригласить квалифицированных мастеров. Это позволит сократить время и силы, и с большей вероятностью гарантирует качество выполненной работы.

Стальные трубы для водопровода применяются давно. Сейчас, при обилии куда более современных материалов, кажется, материал изжил себя. Но до сих пор многие выбирают такой традиционный вариант. К достоинствам таких труб можно отнести:

• механическую прочность изделия, трубы одинаково хорошо переносят и внешние и внутренние нагрузки;
• стоимость;
• низкая способность к деформации при нагреве;
• большой выбор любой совместимой арматуры.

Недостатки:

• подверженность коррозии, если трубы не оцинкованы;
• уменьшение просвета трубы со временем;
• образование конденсата способствует преждевременному износу;
• сложный монтаж;
• стальная труба меняет вкус воды.

Полипропиленовые трубы являются полной противоположность металлических аналогов. Этот вариант имеет множество плюсов:

• трубы устойчивы к коррозии;
• прочность материала — трубы служат несколько десятилетий, не требуя замены;
• гладкая внутренняя поверхность не способствует накоплению отложений;
• пластик обладает хорошими шумопоглощающими свойствами, что важно для внутриквартирных разводок;
• вес значительно меньше в сравнении с трубами из металлов;
• простой процесс монтажа;
• полипропиленовая труба не меняет вкус и состав воды.

Как и в случае со стальными трубами, у полипропиленовых имеются свои минусы:

• температурный режим — непереносимость свыше 95°С;
• низкая сопротивляемость деформациям при механической нагрузке.

При выборе труб для будущих стояков нужно отталкиваться от исходного материала. При разнородности материала могут возникнуть ненужные напряжения, ведь они обладают разными физическими свойствами.

Важно! Устанавливаемые трубы должны быть того же диаметра, как прежние. В противном случае, нарушится работа общедомовой системы водоснабжения.

Основным методом разъемного соединения стальных труб является резьбовой способ. При соблюдении правил монтажа обеспечивает хорошую прочность и герметичность. Такой способ используют в случае необходимости перехода на другой диаметр, для соединения на поворотах, для удлинения и разветвления. Удобен в сборке и эксплуатации, а также при ремонте или модернизации. В случаях необходимости замены сантехнических приборов не требует специального оборудования.

Сварка — метод неразъёмного соединения труб. Чаще всего применяют сварочное соединение в стык из-за повышенной прочности. Эффективное выполнение сварочных работ гарантирует отсутствие свищей и прочих изъянов.

Сроки замены стояков ХВС, ГВС зависят от материалов, из которых они выполнены, условий эксплуатации и текущего состояния. Для горячего водоснабжения учитывают в какой системе они смонтированы — открытой или закрытой. Нормативный срок службы стояков в многоквартирном доме можно найти в действующих Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) в разделе «Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назаначения».

Сроки службы для МКД такие:

• Трубопроводы ХВС: оцинкованные — 30 лет, из черного металла — 15 лет
• Трубопроводы ГВС: оцинкованные — 20 лет, из черного металла — 10 лет для закрытой системы; оцинкованные — 30 лет, из черного металла — 15 лет для открытой системы

Стояки многоквартирного дома подлежат замене в том случае, если:

• истек срок эксплуатации труб (плановая замена)
• образовалась течь (аварийный случай)